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岗位招聘
  • 物业项目经理(工程)
  • 物业品控工程师
  • 物业专业工程师(暖通、电气)
  • 物业工程维修工程领班
  • 物业综合维修工(区域)
  • 物业暖通工(区域)
  • 物业强电工(区域)

物业项目经理(工程)


招聘人数若干


岗位职责

1、 全面负责项目现场管理工作,履行运营服务合同,确保项目安全稳定运行;

2、 编制项目年度、月度预算和年度、月度决算报告,严格控制运营成本,积极进行拓展延伸服务,实现公司制度的经营目标;

3、 组织制定项目年度、月度维保计划、维修计划、备品备件计划、特种设备检测计划、缺陷整改计划,负责计划的落实、执行、总结及分析改善;

4、 制定合理可行的能源管理工作方案,有效地降低项目的能耗费用;

5、 组织团队按照公司要求使用工单平台工具开展日常工作;

6、 统筹建立、完善各类设备及设施的信息库及技术档案,做好资料整理、分类、汇总及反馈等工作;

7、 负责项目人事管理工作,包括人员招聘、员工考核、薪资结算、后勤保障等工作;

8、 制定健全有效的培训计划,组织实施员工的培训,不断提高员工整体素质,建立有效的考核激励制度,合理控制人员流失率;

9、 负责管辖范围内安全工作,认真抓好安全宣传教育、安全培训等工作,确保现场无重大事故发生;

10、负责对突发事件发生后的协调、应急处理、第一时间的信息反馈、善后处理等工作;

11、负责外包维保公司、装修公司等在项目现场施工作业的管理工作,确保其按照施工方案安全、如期完成工作。


任职资格

1、 大专及以上学历物业管理或行政管理等相关专业,具有物业管理经理人上岗证、有工程背景者优先考虑

2、 三年以上高端商业项目、创意园区等物业管理相关经验

3、 熟悉工程各系统运行管理,能有效指导项目运行管理中工程条线的工作和解决遇到的疑难杂症

4、 了解ISO9001质量管理体系、ISO14001环境管理体系、OHSAS18001职业健康安全管理体系在工程管理中的应用;  

5、 有较强的策划、组织、协调、沟通能力;语言表达能力、文字写作处理能力较强。    


薪资范围:  12K-30K                                        

物业品控工程师


招聘人数1


岗位职责:

1、 协助建立完善公司级运营管理体系,指导支持各项目运行管理体系的建立;

2、 负责各项目的督导检查工作,形成质量督导检查报告;

3、 协助各项目完成公司POMS设备设施信息化平台的培训及落地使用;

4、 对各运维项目不能自主解决的技术以及质量问题进行技术支撑;

5、 参与关键项目的方案制作,方案论证等技术环节,促成项目的达成


任职资格

1、 大专以上学历,暖通、机电一体化,自动化等相关专业,持有工程中级职称优先;

2、 拥有丰富的现场运维经验,熟悉暖通、配电、给排水等专业;

3、 拥有较强的学习能力,对新技术,新产品能够快速适应;

4、 有较强的语言表达能力和人际沟通能力,具有基本的总结分析汇报能力;

5、 熟练掌握office、cad等办公软件,具备一定文字功底、善于编制各类技术文件。


薪资范围:10K-14K

物业专业工程师(暖通、电气)


招聘人数若干


岗位职责:

1、 在项目经理的领导下,负责本专业设备的运行管理工作,确保系统的正常运行;

2、 做好本专业设备技术档案的建立、管理和设备维修、检查、保养各类记录的归档;

3、 负责编制本专业设备年度、月度保养计划、维修计划、备品备件计划、相关特种设备检查计划,并将计划落实情况向项目经理报告;

4、 负责本专业作业指导书的编制、运行记录、点检、巡检记录表的修改、完善工作;

5、 按照公司要求使用工单平台工具开展日常工作;

6、 对本专业设备进行摸排和评估,记录设备缺陷,提出整改建议和方案,经项目经理审批后负责组织落实;

7、 制定本专业设备能源管理方案并负责落实,有效降低本专业系统设备的能耗;

8、 制定本专业范围的应急预案,并组织演练;

9、 负责技术人员的本专业相关培训和考核工作;

10、做好对项目运行过程中遇到疑难问题的技术支持工作;

11、做好与各部门及甲方对口技术管理员的沟通和协调工作;

12、负责本专业的外委维保及监管工作,参与合同谈判;审核外来施工、维保单位提供的图纸、计划与方案,监督指导文明施工,施工完成后对现场质量和竣工资料验收;

13、负责班组日常运行、维修、维护保养工作的质量检查,保证工作质量达标。


任职资格:

1、 大专及以上学历,自动化、暖通、电力等相关专业;

2、 拥有与专业相关的丰富的运维管理经验;

3、 有较强的策划、组织、协调和沟通能力;

4、 持有相关专业资格证书为优。


薪资范围:7.5K-12K   

物业工程维修工程领班

招聘人数若干

岗位职责:
1、当班期间完成项目经理交办的工作,安排、督促及指导维修技工完成各项工作;
2、负责对所有的APP报修进行管理,对报修单进行合理的安排维修技工完成报修工单,每日统计各类报修工作;
3、负责当班期间的员工日常运行、维修、维护保养工作的质量检查,保证工作质量达标;
4、按照公司要求使用POMS工具开展日常工作;
5、召集每日班前、后会,布置当日工作并对存在的问题提出解决方案,为下一班的工作安排提供依据;
6、完成上级领导安排的其他工作。

岗位要求:
1、中专及以上学历,自动化、暖通、电力等相关专业;
2、拥有丰富的现场运维经验,熟悉暖通、配电、给排水等专业;
3、拥有较强的学习能力,对新技术,新产品能够快速适应;
4、有较强的语言表达能力和人际沟通能力,具有基本的总结分析汇报能力。

薪资范围:6K-7K
物业综合维修工(区域)

招聘人数若干

岗位职责:
1、严格履行维修工职责及各项规章制度,维修、保养好项目公共设备,确保设施运行正常;
2、熟悉水、电、空调、强电、装修等综合维修知识;
3、管理好各项设施管线及设备的保养及维修,并作好日常的清洁;
4、按照区域各项目维修、保养计划进行设备巡视检查和保养工作,并作好记录;
5、完成上级交办的其他事务。

岗位要求:
1、中专/中技以上学历;
2、持有高/低压电工证,可以完成强弱电以及水管等维修工作,有其他专业上岗证的优先;
3、2年以上物业设备设施维修工作经验。

薪资范围:5K-6K
物业暖通工(区域)

招聘人数若干

岗位职责:
1. 负责区域各项目暖通设备的巡检、维修和保养工作;
2. 根据报修单及时进行日常工作,组织实施维修计划;
3. 及时有效地解决暖通系统的运行事故及故障,协调解决事故的善后事项;
4. 掌握项目设备情况,根据设备的日常运行情况、维护保养情况、发生故障的原因,分析制定本部门的设备维护、保养计划;
5. 认真执行领导安排的其他工作。

岗位要求:
1. 暖通相关专业;
2. 具有2年以上高端物业写字楼、酒店或商场的制冷主机、蒸汽锅炉设备的管理工作经验;
3. 持有空调操作证及高、低压电工操作证。

薪资范围:5K-6K
物业强电工(区域)

招聘人数若干
岗位职责:
1. 负责区域各项目内所有强电设备包括但不限于变电设备、高低压配电系统、电气设备等的日常监控、巡检、记录、维护、修理、管理等工作;
2. 按计划对管理区域内设备巡检,有一定的故障判断力和动手操作及解决问题的能力,若发现问题及时报告并做好运行记录;
3. 执行贯彻设备管理制度及各系统应急预案,协助配合强电系统的各类工程技术服务和外委项目实施;
4. 做好耗材、耗品的登记工作。

职位要求:
1. 持有高压/低压操作证(确保证件在有效期内),并熟练使用专业工具使用;
2. 物业二年以上相关工作经验;
3. 具有良好的沟通能力和团队协作能力;
4. 听从上级工作安排(如:班次调动)及遵守公司相应制度。

薪资范围:5K-6K

请将简历投递至:

zhangfeng@pomschina.com 联系人:张小姐